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2020年同等学力法学精选习题(9)

来源:新阳光教育   更新日期:2019/11/29 12:18:39    【字体:大 中 小】

  简述合同解除的概念和条件。


 参考答案:


  合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除的条件,也就是解除权发生的原因。只有在具备合同解除条件时,合同当事人才享有解除权。合同解除的条件因约定解除和法定解除而有区别。约定解除,是指当事人双方约定解除合同。约定解除有两种情形:一是当事人双方协商一致,解除合同。合同成立后,当事人协商一致解除合同的,自当事人解除合同的协议生效时起合同解除;二是双方当事人约定了一方解除合同的条件,当解除条件成就时,享有解除权的一方可以解除合同。

  法定解除,是指具备法定解除条件时,当事人一方依法解除合同。法定解除的条件有:

  (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。

  (2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务,即预期违约。

  (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的,即根本违约。

  (5)法律规定的其他情形。如不具备上述条件之一的,当事人不得解除合同。

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